U utorak 15.4. održan je sastanak u Poreznoj upravi Ministarstva financija na temu o obavezama građana koji su obveznici plaćanja paušalnog poreza po osnovi iznajmljivanja soba, postelja, apartmana i kuća za odmor i to u slučaju kada surađuju s agencijama iz drugih država članica EU ili trećih zemalja.
Sastanku su uz predstavnike Porezne uprave prisustvovali i predstavnici Ministarstva turizma, HGK i Zajednice obiteljskog smještaja i turizama HGK.
Cilj sastanka je bio raščlanjivanje različitih modela odnosa „malih poreznih obveznika“ (pružatelja usluga u domaćinstvu) i stranih turističkih agencija i posrednika koji imaju sjedište u zemljama EU-a ili u trećim zemljama.
Tom prigodom dobiveno je sljedeće pojašnjenje:
Prema, ulaskom Hrvatske u EU, prihvaćenim smjernicama, građanin „privatni iznajmljivač“ koji prima usluge od poreznih obveznika iz drugih članica EU-a dužan je zatražiti PDV identifikacijski broj. Ako te usluge prima iz zemalja koje nisu članice EU-a ili iz Hrvatske, tada nisu dužni zatražiti PDV identifikacijski broj. PDV identifikacijski broj ne trebaju zatražiti niti oni „građani iznajmljivači“ koji neposredno pružaju usluge smještaja poreznim obveznicima iz drugih članica EU-a jer je mjesto oporezivanja ono na kojemu se nalazi nekretnina a to je Republika Hrvatska.
U slučaju kada je potrebno zatražiti PDV identifikacijski broj on se mora zatražiti kod nadležne ispostave Porezne uprave 15 dana prije početka primanja usluge. PDV identifikacijski broj se mora zatražiti popunjenim obrascem – Zahtjevom za registriranje za potrebe PDVa.(Obrazac P-PDV).
Dodjelom PDV identifikacijskog broja za građane nastaje obveza obračuna PDVa, ali samo u odnosu na usluge koje su im obavili porezni obveznici iz drugih članica EU-a. Dodjelom PDV identifikacijskog broja „građanin iznajmljivač“ ne upisuje se u registar obveznika PDVa. To znači da građani koji primjenjuju paušalno oporezivanje takav način oporezivanja primjenjuju i nakon dodjele PDV identifikacijskog broja.
Nakon što su dobili PDV identifikacijski broj „građani iznajmljivači“ su dužni za usluge koje primaju od poreznih obveznika z država članica EU-a:
- na primljenu uslugu obračunati i platiti hrvatski PDV od 25%
- podnijeti obrazac PDV i obrazac PDV-S za obračunska razdoblja u kojima je usluga primljena i u kojima će iskazati vrijednost primljene usluge i obračunati PDV
- u obrascu PDV primljene usluge i obračunati PDV iskazuje se na rednom broju II.10.
Obveze „građana iznajmljivača“ koji primaju usluge isključivo od poreznih obveznika iz trećih zemalja:
- na primljenu uslugu obračunati i platiti hrvatski PDV
- podnijeti obrazac PDV za obračunska razdoblja u kojima je usluga primljena i gdje se iskazuje vrijednost primljene usluge i obračunati PDV
- u obrascu PDV vrijednost primljene usluge i obračunati PDV iskazuje se na rednom broju II.13.
Obveza „građana iznajmljivača“ koji primaju usluge od poreznih obveznika iz država članica EU i poreznih obveznika iz trećih zemalja:
Sve kao i u prethodnim slučajevima osim što se u obrascu PDV-S ne iskazuju usluge koje su im obavili porezni obveznici iz trećih zemalja. U obrascu PDV vrijednost usluga koje su im obavili porezni obveznici iz država članica i obračunati PDV iskazuju se na rednom broju II.10. U obrascu usluga koje su im obavili porezni obveznici iz trećih zemalja i obračunati PDV iskazuju se na rednom broju II.13.
Rok za podnošenje navedenih obrazaca je do 20.og dana u mjesecu za nakon zaključenja prethodnog mjeseca za koji se podnosi izvješće. Iznos obračunatog i iskazanog PDV-a „građanin iznajmljivač“ treba platiti do zadnjeg dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca za kojega se plaća obaveza.(kada je usluga obavljena).
I dalje građani iznajmljivači koji to ne žele nisu obveznici PDV-a i nemaju pravo na odbitak pretporeza. Ako žele,mogu predati zahtjev za ulazak u sustav PDV obveznika.
Kako bi se olakšalo operativno poslovanje samim iznajmljivačima Porezna uprava je pripremila letak "Obavijest o dodjeli PDV identifikacijskog broja i obvezama za građane iznajmljivače obveznike plaćanja paušalnog poreza" s pojašnjenjima, koji će se distribuirati kroz Zajednicu obiteljskog smještaja i mrežu županijskih komora pri kojima se okupljaju iznajmljivači.
Kako bismo pomogli Poreznoj upravi u dovršenju ovog letka koji će uključiti konkretne odgovore i upute Porezne uprave na probleme na koje nailaze iznajmljivači, molimo da primjere i pitanja iznajmljivača na temu suradnje s agencijama i obračun PDV dostavite e-mailom na lmiscin@hgk.hr i ibanic@hgk.hr do utorka 22.04.2014.
Više informacija može se dobiti na www.porezna-uprava.hr
TZ Senj
PRINT