OTOČAC - Dok svi u posljednje vrijeme bubaju o energetskoj učinkovitosti kao „Maksim po diviziji“ (a tko je taj Maksim, i koja je to divizija, malo tko zna), kao da je to pitanje života i smrti, Vlada Republike Hrvatske je na svojoj posljednjoj sjednici utvrdila Prijedlog novog Zakona o energetskoj učinkovitosti. Reći ćete – zakon k'o zakon, pa što? Moglo bi se i tako kazati, no nije neki zakon bez vraga i nije svaki zakon da se prosječnoga građanina ne mora ticati. Evo i zašto.
Riječ je o višestambenim zgradama, odnosno kako smo to nekada nazivali kolektivnom stanovanju, dakle u pravilu višekatnicama. Naime, sve do ovog zakona stanari, vlasnici stanova, bi bili onemogućeni u obnovi zgrade, na pr. postavljanju nove fasade, rješavanju krova ili rješavanju drugih građevinskih problema, a koji su u pravilu u domeni energetike, odnosno grijanja i gubitka topline, ako svi stanari nisu takav poduhvat prihvatili. Novim zakonom predviđa se t. zv. energetska usluga i energetska obnova zgrada. Ali, za sklapanje jednoga ili drugog ugovora sada će biti dovoljna natpolovična većina stanara, vlasnika stambenih prostora, pa nesuglasnost jednog od njih više ne će moći zakočiti planirani posao.
Novina je još u tome što će stanari, suvlasnici zgrada, moći ugovarati energetske usluge s tim da ne ulažu svoj novac u izvođenje radova i da ne preuzimaju kreditne obveze, što je u ovakvim vremenima recesije bio jedan od glavnih problema. A kako se to onda misli riješiti? Stanari će imati jamstvo da će se troškovi za energente smanjiti barem (dakle, i više od toga) za iznos jednak otplatama energetske usluge, dakle iz uštede potrošnje energenata. A pružatelj energetske usluge može naknadu obračunavati tek po ostvarenoj uštedi.
Reklo bi se da će ovim zakon vuk biti sit i ovce na broju. Pitanje je samo hoće li i praksa biti takva?
M. Kranjčević
PRINT